泰国北榄府Suksawat区燕窝工厂出售 占地面积5莱，厂房面积6000平米

紫色用地，占地面积5莱多(约7700平米)，厂房面积6000多平米

超优惠价格：8000万泰铢(银行评估价9000多万泰铢)

整个工厂里有：

1、奢华别墅：一栋300平两层半精致别墅。

2、独特建筑：另有一栋时尚两层玻璃屋与一间实用一层办公室，设计前卫。

工厂便捷交通：距离曼谷市中心仅20公里，交通便捷，轻松连接城市繁华，是您理想的投资选择！

在泰国投资工业厂房回报率如何？

• 泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。
  

• 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

• 投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（最高土地700元+建设成本1500元）≈16%。

• 泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

• 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。

• 由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。
  

• 少量永久产权工业土地（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业）

泰国·中资企业海外选址服务中心，

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