【印尼创业】掌柜分享1+3方法论印尼开厂高效选址不踩坑！
在印尼选址开工厂，犹如开启一段充满机遇与挑战的全新征程。印尼，这片拥有丰富资源和广阔市场的土地，正以其独特的魅力吸引着众多投资者的目光。
其庞大的人口基数蕴含着巨大的消费潜力，尤其是随着经济的逐步发展，消费市场不断扩张。同时，印尼在地理位置上具有重要的战略意义，是连接亚洲和大洋洲的重要枢纽，便利的交通条件有利于产品的运输和贸易往来。
然而，在印尼开工厂也并非一帆风顺，文化差异、法律法规的适应以及基础设施的完善程度等问题都需要我们谨慎对待和妥善解决。今天小编跟大家分享一下王掌柜关于在印尼开厂选址1+3的方法论吧~
首先这里的1+3方法论简单来说就是开厂选址首先要了解产业带，加之了解产业带园区的成本、配套和资质三大方面；然后我们展开详细说说：
了解产业带，是选址成功的前提，印尼政府规定开厂必须入驻产业园区，在印尼爪哇岛自西向东有三个产业带，分别是雅万产业带，中爪哇产业带，东爪哇产业带。
属于成熟的产业带，土地价格在100-150美元，比较适合高新技术或者高附加值的企业；
属于新兴的产业带，土地价格在50-100美元，比较适合出口导向型的企业，劳动密集型的企业以及相关的配套企业；
“3”：具体园区有关的成本，配套和资质
包含的要素有园区所在地区的土地成本，人工工资，水电成本和物流成本；
包含周边供应链的配套：水电气的配套，交通条件，码头，污水处理厂等；
包含园区土地的产权，对于办理环评的要求；
在印尼开厂选址成功的关键是，在锁定产业带的基础上，在成本，配套和资质上取得一个平衡点，综合考虑，更加容易筛选到合适的园区。
切忌以偏概全，或者价格导向，虽然短期内可以省一部分钱，但却因为配套方面或者环评资质办理方面的问题，耗费了大量的时间成本，捡了芝麻丢了西瓜。有的甚至因为土地产权的争议，陷入进退两难的境地。还有一点，印尼本土的产业园区更加侧重买地模式，不做厂房的交付，而中资背景的园区，在租售或者厂房建设上跟能够提供灵活的方案。
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