【企业出海选址】中国 vs. 泰国常见税负率对比，泰国，泰国土地
? 企业所得税
• 中国：标准企业所得税率为25%，部分小微企业享有更低优惠税率，蕞低可降至2.5%（适用于年应纳税所得额100万元以下的企业）。
• 泰国：标准企业所得税为20%，但中小企业（年收入不超过500万泰铢）可享受**15%或10%**的优惠税率，部分初创企业还可免税。
? 个人所得税
• 中国：个人所得税采用超额累进税率，蕞低税率为3%，蕞高为45%。个税改革后，对于低收入者减负明显。
• 泰国：个人所得税同样实行累进税率，蕞低为5%，蕞高为35%，较为适中，且有较多减免优惠。
? 增值税/销售税
• 中国：标准增值税率为13%，但小规模纳税人享受**3%**的优惠税率，甚至可能享有进一步的减免。
• 泰国：增值税统一为7%，这一税率在东南亚地区相对较低。
? 总结：
从企业和个人的税负来看，中国在特定条件下的税率可达到极低水平，尤其是对于小微企业和个体纳税者。但总体来看，泰国的企业和个人税率略显更加简单直接，尤其对中小企业的支持较为明显。选择在哪个国家开展业务或居住，仍需根据具体行业、收入情况以及各国的税收政策而定。
在泰国投资工业厂房回报率如何？
泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。
泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。
泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。
投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（蕞高土地700元+建设成本1500元）≈16%。
泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。
产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。
由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。
少量永久产权工业土地（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业）
泰国 中资企业海外选址服务中心，
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13391219793，
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