抚州市东乡区三向发力激活土地资源潜能
【来源：江西省自然资源厅_市县动态】
近年来，抚州市东乡区深入贯彻落实节约集约用地政策，通过全域规划、集约利用和市场运作三措并举，有效盘活土地资源存量，释放高质量发展空间动能。截至目前，累计完成土地盘活面积超8500亩，实现土地出让收益5.37亿元，为区域经济社会发展注入强劲动力。
规划先行强基础，绘就全域整治新图景。聚焦国土空间规划体系建设，系统推进“多规合一”实用性村庄规划，创新实施“片区+单元”分级管控机制。完成33个行政村、8个乡镇国土空间规划编制，开展中心城区6大片区12个单元调研划定，形成覆盖城乡的规划体系。同步推进国土绿化试点工程，实施生态修复面积11640亩，打造生产、生活、生态“三生融合”空间格局。
靶向攻坚提质效，开辟集约利用新路径。深入开展“节地增效”专项行动，建立“征、收、清”全链条处置机制。通过“一企一策”精准施策，分类处置批而未供、闲置低效用地，累计消化批而未用土地4067亩，盘活批而未供土地3172亩，激活园区闲置低效用地330亩。创新“增存挂钩”机制，将存量用地消化与新增指标分配挂钩，倒逼土地高效利用。
市场运作激活力，构建要素配置新机制。建立“收储-评估-盘活”市场化处置体系，灵活运用协商收购、分割转让、弹性租赁等模式，成功解决企业群众用地诉求40余件。推动土地二级市场建设，完成30余宗土地市场化流转，盘活存量土地1000余亩，实现土地增值收益5.37亿元。同步开展后备资源调查，建立动态储备库，储备可开发土地资源2000余亩。
当前，抚州市东乡区正持续深化“标准地+承诺制”改革，探索工业用地全生命周期管理，推动土地资源配置从“增量扩张”向“存量优化”转变，为打造东乡区现代化产业新城夯实要素保障基础。
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