不仅终端产品制造企业，中国上游的材料配套企业也在积极出海。王明是一家电子组装材料公司海外拓展部越南分部的总监，被派驻越南已经一年半。因应下游众多电子工厂客户的需求，越南成为他们“出海”的第一站。预计到越南的外来投资还将升温一段时间，但在越南赚钱已不再容易。

　　王明从去年七八月开始在越南考察，原计划在当地建厂。然而，尽管越南工人工资较低，生产效率却不及国内，加上租金较高、原材料需进口等因素，综合生产成本比深圳还高10%。因此，他们改为通过在越南设立贸易公司的形式，先做贸易，实现海外市场就地供货。王明透露，他们希望等明年年底越南南北高速公路开通后，在越南中部寻找成本相对低廉、人力充足的地方建厂。相比之下，他们在墨西哥的工厂预计今年年底建成，并同步在泰国物色机会，买地建厂。伴随这一波中国企业出海浪潮，王明规划五年内，海外收入占到总收入的30%。

　　随着很多中外电子企业在越南北部设立海外工厂，这里的土地价格和厂房租金大幅上涨。目前越南北方的工业区每平方米厂房租金为5~6美元（约40元人民币），而东莞的厂房租金为20~30元人民币/平方米，越南厂房租金比东莞至少贵三分之一，有的甚至贵一倍。此外，外资企业在越南购买土地建设厂房的使用期不能超过99年，所以一般选择租赁模式。目前越南北宁省、河内市的厂房每平方米售价已达130~150美元（约946~1092元人民币），胡志明市的厂房每平方米售价甚至达到180美元（约1311元人民币），比深圳也贵一倍。

　　网上不良信息举报电话军事频道商务合作热线：执行主编：杨靖

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号