BOI 产业集群投资促进计划区

工业区概况

WHA伟华罗勇工业地（WHA RIL）坐落在泰国罗勇府挽凯县，位于曼谷东南方向约150公里处，距离曼达普深水港仅17 公里。WHA伟华罗勇工业地配备高标准化的基础设施，该工业区总规模超过550公顷（3,439莱或1,359英亩）。

企业落户情况

目前该工业区内的落户企业达到41家（56家签约企业），落户企业行业类别包括汽车产业、塑胶及聚合物、金属预制件、电子、建筑材料、农业及消费品、物流及其他相关产业等。

园区主导产业

轻化工、建筑材料、塑胶、消费产品、橡胶及其他产业

基础设施及公共服务设施

工业区内还提供完备的基础设施服务，例如通讯系统、饮用水、污水处理和加强土地承重度等服务。泰国WHA伟华工业园区有限公司还将进一步为顾客提供更优质的工业区管理服务。

       1、道路设施

       30-40米宽混凝土或沥青路面

       2、电力系统

PEA 提供22kV 及 115Kv 3x50 MVA电力；海湾电力小型电力生产商（SPP）提供120MVA电力

 3、通讯网络

 稳定的固定通讯、移动通讯及互联网网络服务。

4、工业用水供水能力

15,000 立方米/天（可提升）

5、废水处理能力

12,000立方米/天（可提升）

6、天然气供应

PTT提供天然气地下管道系统服务

7、其他服务

全天候24小时应急服务 

 现成工厂（RBF）

泰国WHA伟华工业园区有限公司在WHA伟华 RIL工业地内开发建设有多座各种规模的现成工厂﹐面积为1,000-3,000平方米。

与周边主要城市、港口、机场距离

 地点            点对点距离      驱车距离

罗勇市              17 Km           22 Km   

是拉差市           52 Km          70 Km    

曼谷市中心       150 Km        170 Km

廉差邦深水港    60 Km          66 Km   

曼达普深水港    17 Km          21 Km    

素汪那普機場    130Km         151 Km

在泰国投资工业厂房回报率如何？

• 泰国厂房租金约30元/平/月，年租金360元/平/年。

• 泰国永久产权工业土地300-600万泰铢/莱，约合人民币25万-50万/亩，每平约375-750元。

• 泰国单层厂房建设成本约合人民币1000-1500元/平。

• 投资回报率：收到的房租/支出的费用，360元/2200元（蕞高土地700元+建设成本1500元）≈16%。

• 泰国土地为私人的，无需政府参与，没有投资强度的要求、没有税收产出的要求。

• 产业项目符合BOI申请条件的可以独资建厂即独资持有土地厂房，不符合BOI申请条件的需和泰国人合资建厂，有专业律师团队提供一条龙服务。

• 由于中美贸易关系的影响，大量企业迁往东南亚，目前市场火爆，泰国市场小面积厂房一房难求，中大型私营开发区土地基本售罄。

• 现有少量永久产权工业用地出售（包含园区内、园区外紫色工业用地，适合各类行业），欢迎来访考察。

中资企业海外选址服务中心，

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