企业出海选址

出海越南FDI园区，越南北宁顺成B区厂房出租34398㎡现房层高8.2米

Thu, 15 Oct 2026 16:19:06 +0800

厂房土地租售选址 · 越南·北宁顺成B区

越南北宁顺成B区

34398㎡现房交付 · 一层8.2米 · 出海越南FDI园区

一、项目概况

越南北宁省顺成B区全新标准厂房现房交付，总建筑面积 34,398㎡，共 6栋高标准厂房，专为 FDI 及 EPE 企业量身打造，支持灵活租赁

园区招商关键数据

国家/省份：越南北宁省
项目：顺成B区
总建筑面积：34,398㎡
厂房数量：6栋
独立院落：可划分为 3 个独立院落
单栋面积：5,733㎡
推荐起租：11,466㎡/独院（2栋），可扩租至整园
租金：US$4.5/㎡/月
租期：3年起租
付款：押3付6

二、厂房参数

| 楼层 | 层高 | 楼面承重 |

|---|---|---|

| 一层 | 8.2米 | 2吨/㎡ |

| 二层 | 6.5米 | 1吨/㎡ |

三、配套设施

电力：3台 1,000kVA 变压器，生产用电稳定
垂直运输：每栋配备 3 吨货梯，物流高效
消防：完善消防系统，符合国际安全标准
产权：清晰产权，现房可正常交付
注册配合：园区注册配合无忧

四、区位优势

机场通达：距河内内排国际机场约 50 分钟车程
产业集聚：周边产业链成熟，适合电子零部件、精密装配、轻工制造、新能源配套及仓储物流企业集聚

五、适用行业

电子制造及零部件加工
精密机械加工
轻工制造
新能源配套产业
仓储及现代物流

六、对接

可提供详细平面图、现场视频、消防验收及园区配套资料

即刻对接

联系人：园区产业招商（出海越南）
电话：13524678515
地址：越南北宁省顺成B区

免责声明：以上面积为现场丈量估算，蕞终以实际测绘或租赁合同为准；租金、物业费等商务条件以业主新近报价为准，本文信息仅供参考，不构成要约。图片为现场实拍，租赁前请实地核验

打通跨境科创全链条，横琴燧创中心启幕再添国际化创业平台

Thu, 15 Oct 2026 05:06:43 +0800

横琴燧创中心启幕再添国际化创业平台打通跨境科创全链条

一栋楼，一张卡位起步，随企业成长逐层向上。横琴「燧创中心」启幕，为港澳青年科创项目与出海团队再添一个国际化创业平台。

平台启幕：一栋楼内的全链条孵化

横琴「燧创中心」正式启幕，以一楼一生态、层层有分工的载体格局，让企业从一张卡位起步，随规模扩大逐层向上，在同一栋楼内完成从孵化到壮大的进阶。

中心跳出传统孵化器仅提供办公空间的浅层模式，依托实体载体构建产业落地与社群培育场景，把澳门科创活力、青年创业势能转化为横琴产业高质量发展动能。

服务体系：四位一体赋能创业

燧创中心构建全场景办公空间运营、琴澳陪伴式孵化服务、跨境人才服务、跨境出海赋能服务四位一体全链条服务体系，打通「空间载体—政策赋能—资本对接—产业落地—社群培育」全周期培育链路。

中心面向港澳及内地出海创业团队输出一站式解决方案，以中葡文化为纽带，聚合资本、产业、人才、国际商贸资源，面向中葡国家市场打造跨境创业样板。

招商视角：琴澳协同链接全球资源

对招商引资而言，燧创中心这类国际化创业平台，是横琴集聚港澳青年科创项目、承接出海团队的重要入口，也为合作区高质量发展持续注入国际化创新动能。

依托「资本+服务+空间」赋能体系与中葡经贸渠道，横琴正把跨境创业平台打造为链接全球创新资源的枢纽，值得产业招引与孵化服务持续关注。

来源：中金在线　原文链接：http://mp.cnfol.com/59433/article/1791968878-142765576

高端通信数据中心产能出海，宝胜股份4569万元越南设线缆子公司

Wed, 14 Oct 2026 20:06:37 +0800

宝胜股份4569万元越南设线缆子公司高端通信数据中心产能出海

产业资讯 · 企业出海观察 · 2026-10-14

据巨潮资讯网10月13日消息，宝胜股份（600973.SH）公告，公司董事会审议同意出资不超过4,569万元人民币在越南设立全资子公司越南宝联科技有限责任公司（暂定名），并以该公司为实施主体建设高端通信与数据中心用线缆生产能力项目。项目总投资期24个月，预计2027年1月开工，税后财务内部收益率约35.5%。项目尚需境内商务、发改、外汇管理部门核准备案及越南当地审批。

宝胜越南线缆基地关键参数

4,569 万元人民币总投资上限
24 个月建设期
35.5% 税后财务内部收益率
越南北宁经济开发区落位园区

01高端线缆出海瞄准数据中心增量需求

宝胜股份是国内电线电缆行业龙头，产品覆盖电力电缆、电气装备用电线电缆、通信电缆与光缆、航空航天线缆四大类。此次越南项目定位「高端通信与数据中心用线缆」，精准对接AI算力基础设施爆发带来的线缆需求——数据中心内部服务器互联、光纤到桌、高压配电等环节均需专用线缆，单个大型数据中心线缆采购规模可达数千万至数亿元。

越南近年来承接大量数据中心投资，Facebook、Google、微软、京东云等科技巨头均在越南北部与南部布局数据中心集群。宝胜此项目选址北宁经济开发区，正是看中该区域密集的电子信息产业集群与数据中心建设浪潮，就地供应可大幅降低物流成本与交付周期。

02越南北宁电子信息产业集群成型

北宁省是越南电子信息制造的核心集聚区，汇聚了三星、LG、佳能、夏普、立讯精密、歌尔股份等龙头企业及其配套企业，形成了从半导体封装、消费电子代工到线缆配套的完整产业链。宝胜选择在此落子，既可就近服务既有客户扩产需求，也可辐射周边新建数据中心项目。

从投资回报看，35.5%的税后财务内部收益率高于国内同类项目，反映企业在越南设厂可享受税收优惠、土地租金较低、人工成本可控等多重红利。但项目处于筹备阶段，尚需完成发改委境外投资备案、商务部企业设立备案、银行外汇登记等国内程序，以及越南当地投资许可与企业登记。

03给线缆出海企业的三点提示

一是订单锁定：数据中心线缆采购周期长、认证要求高，建议在项目投资前已与目标客户（如数据中心运营商、线缆集成商）达成供货意向；二是本地化合规：越南对进口线缆产品有SR标（越南标准）认证要求，产品需通过越南工信部指定的检测机构检测，投产前应提前完成认证；三是物流成本测算：线缆属重货，越南境内陆运成本较高，建议优先布局靠近客户或港口的园区位置。

整体看，宝胜股份4,569万元越南北宁线缆基地项目，是中资线缆龙头深耕东南亚数据中心产业链的重要落子。计划跟进的线缆、光缆、数据中心基础设施企业，建议年内完成北宁、海防一线园区考察，抢在产能释放前完成配套锁定。

项目亮点

4,569 万元

越南基地总投资上限

35.5%

税后财务内部收益率

2027年1月

预计开工时间

北宁

越南北部电子信息核心园区

结语

宝胜股份4569万元越南北宁设线缆子公司
高端通信数据中心产能出海，IRR达35.5%

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4000123021

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准。

来源：巨潮资讯网（宝胜股份公告）　原文链接：https://www1.cfi.cn/p20261012001609.html

车载触控版图加速出海，蓝黛科技泰国台冠触控工厂进入验收阶段

Wed, 14 Oct 2026 20:06:16 +0800

蓝黛科技泰国台冠触控工厂进入验收阶段车载触控版图加速出海

产业资讯 · 企业出海观察 · 2026-10-14

据网易汽车10月14日报道，蓝黛科技（002865.SZ）泰国台冠触控显示业务生产基地厂房已进入验收阶段，标志着企业海外触控产能即将落地量产。蓝黛科技近年来从汽车传动零部件跨界至车载触控显示领域，此次泰国基地是其在东南亚布局的首个触控产能支点，将为康宁、群创光电等客户提供就近配套服务。

蓝黛泰国触控基地关键信息

泰国落位国家
台冠科技实施主体（2019年并入）
厂房验收阶段当前进度
车载触控+盖板玻璃核心产品

01双主业协同传动与触控并行出海

蓝黛科技前身为1996年成立的重庆蓝黛动力机械，早期深耕摩托车与乘用车变速器齿轮及壳体制造，2015年上市后逐步拓展至汽车变速器总成。2019年并购台冠科技后，企业新增触控显示业务线，产品覆盖触摸屏、触控模组与盖板玻璃。两条业务线在客户群上高度重叠——均面向汽车制造商，但制造逻辑截然不同：齿轮加工追求精密尺寸控制，触控模组制造则强调洁净车间与精密贴合工艺。

此次泰国基地聚焦触控显示业务，是蓝黛将已有客户资源向海外延伸的自然选择——康宁、群创光电等国际供应商与终端车企的合作关系，为企业出海提供了现成的渠道基础。从零部件到模组，蓝黛正在尝试从「单一零件供应商」向「座舱电子系统方案商」转型。

02车载触控大屏时代泰国产能卡位良机

Counterpoint Research数据显示，2025年汽车中控屏总面积同比增长19%，大尺寸化趋势明显，多屏联动（双联屏、三联屏、曲面屏）正成为中高端车型标配。这对触控模组企业的产能与交付能力提出更高要求——泰国作为东南亚汽车制造中心，聚集了丰田、本田、日产、五十铃等日系品牌及大众、通用等欧美品牌的组装厂，车载触控需求旺盛且持续增长。

蓝黛泰国基地厂房验收意味着试产在即。从验收到正式量产通常需1至3个月爬坡期，期间需完成设备调试、良率验证与客户样品认证。车载产品对可靠性与交期要求严格，企业需在投产前建立完善的品质管理体系，并通过IATF16949等汽车行业认证。

03给触控模组配套企业的行动建议

一是客户定点先行：车载触控模组需经主机厂严格认证，建议在泰国建厂前已与目标客户锁定定点意向，以订单倒推产能规划；二是洁净车间标准：触控模组对无尘环境要求极高，泰国当地洁净车间建设与运营成本高于国内，需在预算阶段充分测算；三是人才储备：泰国熟练触控模组装配工人短缺，建议提前与本地职业院校合作建立定向培训机制。

整体看，蓝黛科技泰国触控基地进入验收阶段，是中资车载触控企业深耕东南亚汽车产业链的重要标志。计划跟进的盖板玻璃、触控模组、显示驱动IC企业，建议年内完成春武里、北柳一线园区考察，抢在产能爬坡期完成配套锁定。

项目亮点

泰国

蓝黛海外触控产能落位

台冠科技

触控业务实施主体

验收阶段

厂房当前进度

康宁/群创

已知客户合作方向

结语

蓝黛泰国台冠触控工厂进入验收阶段
车载触控版图加速出海东南亚，双主业协同效应显现

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园区产业招商，深度洞察产业招商新趋势

4000123021

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来源：网易汽车（出海启示录）　原文链接：https://www.163.com/dy/article/L97FQPR90556423M.html

汽车零部件产能出海东南亚提速，渤海汽车1亿元泰国设活塞子公司

Wed, 14 Oct 2026 20:06:01 +0800

渤海汽车1亿元泰国设活塞子公司汽车零部件产能出海东南亚提速

产业资讯 · 企业出海观察 · 2026-10-14

据证券时报网10月14日报道，渤海汽车（600960.SH）公告，公司拟通过全资子公司滨州渤海活塞有限公司与海纳川（滨州）轻量化汽车部件有限公司作为投资主体，在泰国设立渤海活塞（泰国）有限公司，投资总额约1亿元人民币（或等值外币，约合50,000万泰铢），资金主要用于当地厂房租赁改造、产线设备投资等，设立后滨州活塞持股90%，滨州轻量化持股10%。项目尚需履行国内外相关审批手续。

渤海汽车泰国基地关键参数

1 亿元人民币总投资额
约 50,000 万泰铢等值泰铢
90%/10% 股权分配（滨州活塞/轻量化）
厂房改造+设备投资资金用途

01活塞龙头出海泰国落地东南亚产能

渤海活塞是国内活塞细分领域龙头企业，产品覆盖汽油机、柴油机及新能源汽车热管理系统。此次赴泰国设立子公司，是企业在东南亚布局海外产能的关键落子——泰国已成为日系车企东南亚制造中心，活塞作为发动机核心部件，在当地设厂可直接对接丰田、本田、五十铃等主机厂的配套需求，缩短供应链响应周期。

公告明确，资金主要用于厂房租赁改造与产线设备投资，不是一次性购地自建，反映企业采取「轻资产入驻」策略：先租厂房快速投产、锁定客户订单，待产能爬坡稳定后再评估是否购置土地。这种渐进式出海节奏有利于降低海外投资初期风险。

02泰国BOI激励配套成本优势明显

泰国投资促进委员会（BOI）对汽车零部件制造项目提供多项税收与非税收优惠，包括企业所得税减免、机器设备进口关税豁免、外籍技术人员签证便利等。渤海活塞泰国基地若获得BOI认证，综合税负与运营成本将显著低于国内——泰国普通工人月薪约1.2万至1.5万泰铢，折合人民币2,500至3,100元，约为国内同岗位成本的60%至70%。

区位上看，泰国罗勇府、北柳府、春武里府聚集了大量汽车零部件企业，已形成完整的配套生态。渤海活塞落子泰国，既可辐射整个东盟市场，也可借助RCEP规则实现零部件零关税出口到中日韩等RCEP成员经济体，进一步优化供应链效率。

03给汽配出海企业的三点提示

一是订单先行：活塞属定制化零件，主机厂认证周期长（通常6至12个月），建议在泰国设厂前已与目标客户达成定点意向，以销定产降低产能闲置风险；二是本地化用工：泰国对技术岗位外籍劳工配额趋紧，BOI项目可申请技术专家签证，但普通操作工应优先招聘本地员工并建立培训体系；三是合规前置：BOI审批对环保、能耗有明确要求，建议在厂房改造前完成环评与能耗评估。

整体看，渤海汽车1亿元泰国活塞基地项目，是中资汽车零部件企业深耕东南亚市场的标志性一步。计划跟进的活塞、缸体、曲轴等主机配套企业，建议年内完成罗勇、北柳一线的园区考察，抢在产能窗口期完成卡位。

项目亮点

1 亿元

泰国基地总投资额

50,000 万泰铢

等值泰铢投资规模

90%/10%

滨州活塞与轻量化股权分配

泰国

东南亚制造基地落位

结语

渤海汽车1亿元泰国活塞子公司落地
汽车零部件产能出海东南亚，主机配套链加速延伸

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4000123021

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来源：证券时报网　原文链接：https://stcn.com/article/detail/4218570.html

嘉兴秀洲王江泾镇丝路通平台助纺织顶墙出海厂房出租（配套完善）

Tue, 13 Oct 2026 01:55:06 +0800

嘉兴秀洲王江泾镇丝路通平台助纺织顶墙出海厂房出租

浙江嘉兴秀洲区 · 厂房土地租售选址 · 发布日期 2026年10月13日

传统块状经济的转型，难的不是生产，而是市场。秀洲的两个老牌产业板块——王江泾的纺织与王店的集成装饰（顶墙）——近期都在同一件事上发力：借空港枢纽与数智协作平台，把本地制造直接接到海外买家面前。路径不同，指向的问题却是一样的：如何让中小制造企业绕过中间环节，直接拥有自己的客户与定价权

两大板块要点

王江泾称号	“中国织造名镇”
规上企业	近 150 家规上纺织企业
产业规模	百亿级产业版图
主要产品	坯布、功能性面料，远销全球多国
平台名称	“丝路通”内外贸一体化产业平台
上线时间	今年 3 月打造
功能模块	原料市场、面料商城、产业服务等五大核心模块
贯通场景	产业宣传、坯布原料采购、成品面料交易、产业配套服务、本地资讯与产业规划
王店产业	集成装饰（顶墙）产业，集聚大批制造企业
出海方式	行业协会组织企业组团考察海外市场，寻觅跨境合作
支撑资源	物流专班、数字平台、新媒体内容资源同步开放
协同平台	“毛衫派”将 AI 工具、跨境物流、新媒体营销能力下沉至档口

平台化的本质是重建交易链路

纺织与家装建材这两个行业的共同特点是：中间环节长、信息不透明、订单分散且利润被多层分销稀释。单个中小企业想直接做外贸，要解决的不是生产问题，而是获客、语言、报关、收汇、物流与售后这一整套能力，任何一环缺失都可能让订单流失。平台的做法是把这些能力打包成公共服务，让企业专注于自己擅长的部分

王江泾“丝路通”的五个模块，基本对应了纺织行业从原料到成品的完整链路：原料市场解决采购，面料商城解决交易，产业服务解决配套，资讯与规划解决方向判断。这种设计的关键在于它不是单一的交易网站，而是把行业的信息流、物流与服务流放在同一个入口。对采购方而言，能在一个平台上完成从询价比价到配套服务的全流程，切换成本就会降低，平台的黏性随即建立

嘉兴产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

空港枢纽给出海加了一层时效优势

纺织与顶墙产品有个共同特征：样品多、批量不等、交期敏感。空运虽然成本高，但在打样确认、补货赶单、高价值订单这几个场景里，时效带来的收益往往超过运费差。嘉兴南湖机场投入运营后，本地企业多了一条直接对接国际市场的通道，这对依赖样品快速迭代的行业尤其重要

行业协会组团考察是另一种务实做法。单家企业出国考察，展位、翻译、行程、法务的成本摊不下来；由协会统一组织，成本可分摊、信息可共享，还能形成集体议价能力。对尚无外贸团队的中小制造企业，跟随协会出海是风险较低的试水方式

对载体选择的启示：做内外贸一体化的企业，往往需要生产、仓储、样品展示与直播办公混合同区。这类复合需求在纯生产型园区里不好满足，更适合选择带研发办公与展示空间的复合型厂房，或者在同一园区内同时租赁生产单元与办公单元。王江泾与王店两个板块在选定载体时，建议把展示与办公面积一并纳入测算，避免后期另行租赁造成通勤与管理成本

嘉兴标准厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

园区产业招商　电话：13524678515

以上信息为公开渠道资料与市场公开房源整理，面积、层高、配电、租金及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。做内外贸一体化的企业，建议选择带研发办公与展示空间的复合型厂房，或在同园区内组合租赁生产与办公单元。园区产业招商可提供跨镇街载体比对与政策对接

石英晶体频率元器件产能出海东南亚，泰晶科技4000万美元越南建厂

Mon, 12 Oct 2026 20:11:06 +0800

泰晶科技4000万美元越南建厂石英晶体频率元器件产能出海东南亚

产业资讯 · 企业出海观察 · 2026-10-12

据东方财富网（深圳商报·读创）10月9日报道，泰晶科技（603738.SH）发布对外投资公告，拟在越南设立全资子公司越南泰科电子有限公司，注册资本500万美元，总投资不超过4000万美元，主营石英晶体频率元器件的研发、生产、销售及技术服务。公告已获董事会审议，尚需境内商务、发改、外汇管理等部门的境外投资备案，以及越南当地投资许可与企业登记。

泰晶科技越南项目关键数据

4000 万美元总投资上限
500 万美元越南子公司注册资本
100% 持股比例
2026上半年营收5.46亿（同比+18.9%）

01晶振龙头出海产能全球化关键一步

泰晶科技是国内石英晶体频率元器件（晶振）龙头企业，产品广泛应用于消费电子、通信设备、汽车电子、工业控制与AI算力设备。晶振作为电子电路的「心跳」，是几乎所有电子元器件的必备基础元件，需求稳定且客户认证周期长。此次赴越建厂，标志着泰晶从「国内龙头」向「全球制造」的战略转型，依托越南的区位与成本优势，更好地服务东南亚及全球客户。

公告明确，投资资金来源于境内自有资金，主要用于设立及运营境外公司、购买土地和厂房、厂房建设与设备采购。财务层面，公司2026年上半年营收5.46亿元（同比+18.9%），归母净利润5068万元（同比+129.9%），盈利改善明显，二级市场股价年内累计涨幅约80.79%，总市值约110亿元。基本面的改善与海外基地的想象空间共同支撑了估值。

02越南制造供应链韧性优化

泰晶在公告中强调，赴越建厂旨在依托当地区位优势优化全球产能布局、提升供应链韧性及客户响应效率。对晶振这类体积小、交付频次高、客户认证周期长的电子元器件，在越南设厂可更好服务东南亚与全球客户，并借助RCEP等自贸协定优化关税与物流路径，降低单一市场的贸易风险。

从运营架构看，类似企业多采取「越南制造基地+新加坡运营枢纽」的模式：制造端吃关税与成本红利，运营端解决结算、融资与区域总部职能。泰晶此番100%持股越南子公司，保留了未来根据产能节奏追加土地、厂房与设备的灵活性，也为后续产能爬坡留出空间。

03给元器件配套企业的三点提示

一是跟单设点：晶振下游覆盖通信、汽车电子与AI算力，越南基地落成后将带动频率元件、封装与测试本地需求，配套企业宜先锁定目标客户的定点意向再选园区；二是认证前置：汽车电子与算力设备对体系认证与交期敏感，厂房装修宜与IATF16949、ISO等认证并行推进；三是本地化与合规：越南对外籍技术岗位定义趋严，需证明岗位无法由本地人胜任，签约前应把用工与培训方案纳入成本模型。

整体看，泰晶科技4000万美元越南建厂，是国产晶振龙头从进口替代走向全球制造的关键一步。计划跟进的频率元件、封装测试与电子材料企业，建议年内完成北宁、北江与海防产业带踩点，抢在产能放量前完成卡位。

项目亮点

4000 万美元

越南建厂总投资上限

500 万美元

越南子公司注册资本

5068 万元

2026上半年归母净利润（同比+129.9%）

80.79%

年内股价累计涨幅

结语

泰晶科技4000万美元越南建厂
石英晶体频率元器件产能出海东南亚，配套窗口开启

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园区产业招商，深度洞察产业招商新趋势

4000123021

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来源：东方财富网（深圳商报·读创）　原文链接：https://finance.eastmoney.com/a/202610093891022658.html

新加坡—泰国双层链路锁定海外产能，志邦家居2亿元增资泰国智能制造基地

Mon, 12 Oct 2026 20:09:36 +0800

志邦家居2亿元增资泰国智能制造基地新加坡—泰国双层链路锁定海外产能

产业资讯 · 企业出海观察 · 2026-10-12

据新浪财经（证券时报·e公司）10月8日报道，志邦家居（603801.SH）发布对外投资公告，拟以自有资金及自筹资金2亿元人民币（或等值外币）对全资子公司新加坡志邦进行增资，再由新加坡志邦以不超过2亿元人民币向全资孙公司泰国德志增资，用于投资新建泰国智能制造基地项目。该基地位于泰国东部经济走廊（EEC）特别开发区范围内，建设周期预计18个月，开工时间定于2026年12月15日。

志邦家居泰国基地关键参数

2 亿元人民币项目总投资额
18 个月建设期
12·15 预计开工日期（2026年）
EEC 特别开发区落位区域

01新加坡—泰国双层链路架构清晰

志邦此次出海采用新加坡控股+泰国制造基地的双层架构，是近年来中资家居企业出海的典型路径。新加坡作为区域控股与结算中心，承担融资、品牌运营与区域管理职能；泰国基地则聚焦生产制造，享受BOI激励政策与EEC基建红利。双层链路既便于跨境资金管理，也可在后续扩张中灵活叠加其他东南亚基地。

公告显示，泰国基地将独立建设定制家居柔性产线，专门适配海外产品规格与当地建筑户型标准，释放独立海外产能，支撑自有品牌ZBOM在东南亚、北美和澳大利亚市场的规模化扩张。这一策略与志邦此前在泰国已有的产线形成互补——现有产线主要服务既有订单，新基地则瞄准增量市场。

02海外定制家居赛道的窗口期

志邦家居2014年涉足海外市场，目前已覆盖五十多个国家，开设三十多家经销门店。2023年底启动「志邦HOME+全球发展计划」，泰国工厂已于2025年投产，澳大利亚墨尔本、蒙古乌兰巴托、柬埔寨金边、法国巴黎、尼日利亚等地相继开业旗舰店。此次泰国基地建设是海外版图的又一次加码，反映出定制家居行业从「产品出口」向「品牌+供应链出海」跃升的趋势。

海外消费者对定制家居产品的要求显著高于国内——不仅关注设计与功能，更看重安装交付的全流程服务能力。志邦在公告中明确提到，「未来只有拥有高度专业的海外服务团队和高品质产品的企业，才能赢得更加广阔的发展空间」。这意味着单纯的价格竞争已难以为继，本地化服务能力成为关键壁垒。

03给家居出海企业的三点提示

一是产能与订单的匹配节奏：新基地投产到满产通常需要12至18个月爬坡期，建议优先锁定已有意向的渠道客户，以销定产降低库存风险；二是本地化服务团队建设：定制家居的核心竞争力在于设计与安装交付，提前储备双语设计师与安装技师是关键；三是合规前置：泰国BOI对家居制造项目的环保、能耗审批口径差异较大，建议在签约前逐项确认园区承载能力。

整体看，志邦家居2亿元泰国智能制造基地项目，是中资家居企业从区域扩张走向全球化运营的重要一步。计划跟进的家居配套企业，建议年内完成春武里、北柳一线的载体踩点，抢在2027年下半年产能释放前完成卡位。

项目亮点

2 亿元

泰国智能制造基地项目总投资额

18 个月

建设期

EEC

泰国东部经济走廊特别开发区

50+ 国家

志邦海外业务覆盖范围

结语

志邦家居2亿元泰国智能制造基地落地
新加坡—泰国双层链路，海外定制家居品牌出海加速

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园区产业招商，深度洞察产业招商新趋势

4000123021

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来源：新浪财经（证券时报·e公司）　原文链接：https://k.sina.com.cn/article_5952915720_162d2490806704yq30.html

东莞塘厦平山跨境电商国际物流1万平带卸货平台空地大深厂房10000平出租独门独院单层出行便利（区位优

Mon, 12 Oct 2026 09:33:30 +0800

项目定位

1.厂房位置：塘厦外环高速出口平山跨境电商国际物流2.面积：两栋共1万平方

一、项目概况

纸箱、贴片、手袋、服装，硅胶，CNC，机械设备，板材。电按供电局收标准收！

二、交通区位优势

货运物流：电器，云仓，国际物流仓库，包装、贸易、电商仓库、大数据

三、项目特色与招商方向

招商方向：4：适合行业：医疗，研发，人工智能，电子芯片，生物医药。模具，五金，板金，新能源，汽车配件，等各类行业生产

招商方向：各类厂房均有，可整租，可分租，无任何中介用，期待您的来电

空间规格：5000平方每栋3.优势：花园式厂房，带有带红本，实际面积无公摊。一楼10米高带一排卸货平台，独立卫生间车间有地坪漆

合规保障：水电设施齐全，不需要转让。厂房采光好，有基础消防、入场就可以生产，楼下空地大，停车位充足，可进拖头车

合规保障：附近生活设施配套完善，好招工，临近深圳、交通便利，房东很好说话，价格好谈！5.业主红本在手可办环评

设备配套：7.电梯配置：2部客梯，2部货梯8.现状：目前厂房已空置、可随时看房！

园区产业招商　电话：400-0123-021

合肥政俯出租地铁旁跨境电商总部餐厅美丽 0公摊独栋办公合厂房1550平标准厂房单层（配套完善）

Mon, 12 Oct 2026 02:10:34 +0800

项目定位

1.独栋户型为550-800-2000平花园总部、独栋办公(使用率近150%)

一、项目概况

八营服务平台，其中八大平台包含:基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台

为企业扩大商务网络提供展示交流机会，构建入园企业全发展运营平台。以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助政企之间高效、顺畅对接

及时沟通职能部门，积极收集并发布政策。园区食堂，共享会议中心、全景书吧、健身房等，满足企业日常需求

高瞻远瞩，方可掌控未来。让企业在激烈的市场竞争中赢得先机

二、交通区位优势

通勤距离：1、交通:地铁二号线振兴路站3km，绕城高速3km。合肥南站、新桥机场16km2、环境配套:项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园

三、项目特色

设备配套：每栋建筑拥有独立LOGO墙，可以冠名2.一企一栋，独立电梯。每层独立卫生间，独立茶水间3.分层办公:使用率近150%

空间规格：1楼层高7.2米，2楼7.2米。1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层

场地条件：3000亩四季花海，董铺水库环境优美3、商业配套:乐客来国际广场、奥园、奥特莱斯、银泰、之心城、天鹅湖万达层办公:得房率近100%

空间规格：1楼层高7.2米，2-4楼3.9米。5、面积区间:550--7000平方米，根据企业需求自由组合

价格优势：协助园区企业申报地区优惠及落地实施，帮助企业审核申报材料。落实匹配资金，提高企业获得地区优惠资金的率

场地条件：此外，我们自建配套楼，设立服务中心，企业孵化器，未来咖啡馆。企业独栋不仅降低运营成本，改善办公环境，更是对企业未来的长远

场地条件：独栋办公，革新传统商务办公模式随着低碳经济的盛行，国内办公楼市场逐步向国际看齐

场地条件：传统写字楼已经很难满足大中型企业的发展需求，独栋办公凭借其优越的办公条件、良好的生态环境

场地条件：正成为国内外企业新的办公趋势，其全新的办公模式将为企业带来更高效率的企业管理、更多元的平台整合、更清晰的文化创建、更有效的成本控制乃至企业形象的升级

园区产业招商　电话：400-0123-021

企业出海选址

出海越南FDI园区，越南北宁顺成B区厂房出租34398㎡现房层高8.2米

一、项目概况

二、厂房参数

三、配套设施

四、区位优势

五、适用行业

六、对接

打通跨境科创全链条，横琴燧创中心启幕再添国际化创业平台

横琴燧创中心启幕 再添国际化创业平台 打通跨境科创全链条

平台启幕：一栋楼内的全链条孵化

服务体系：四位一体赋能创业

招商视角：琴澳协同链接全球资源

高端通信数据中心产能出海，宝胜股份4569万元越南设线缆子公司

车载触控版图加速出海，蓝黛科技泰国台冠触控工厂进入验收阶段

汽车零部件产能出海东南亚提速，渤海汽车1亿元泰国设活塞子公司

嘉兴秀洲王江泾镇丝路通平台助纺织顶墙出海 厂房出租（配套完善）

嘉兴秀洲王江泾镇丝路通平台助纺织顶墙出海 厂房出租

两大板块要点

平台化的本质是重建交易链路

空港枢纽给出海加了一层时效优势

石英晶体频率元器件产能出海东南亚，泰晶科技4000万美元越南建厂

新加坡—泰国双层链路锁定海外产能，志邦家居2亿元增资泰国智能制造基地

东莞塘厦平山跨境电商国际物流1万平带卸货平台空地大深厂房10000平出租独门独院单层出行便利（区位优

一、项目概况

二、交通区位优势

三、项目特色与招商方向

合肥政俯出租地铁旁跨境电商总部餐厅美丽 0公摊独栋办公合厂房1550平标准厂房单层（配套完善）

一、项目概况

二、交通区位优势

三、项目特色

横琴燧创中心启幕再添国际化创业平台打通跨境科创全链条

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